Полезная информация о недвижимости и жизни на Северном Кипре

1. Классический банковский перевод как международный так и внутри страны
(помогаем открыть счет в местном банке без ВНЖ).

2. Наличными с помощью денежных перестановок.

3. Криптовалютой (у каждого застройщика есть криптокошелек,
а также криптовалюту можно обналичить в местном криптообменнике).

Нет, не обязательно, по прилете на стойке таможни лежат бланки, куда вы можете
попросить сотрудника таможни поставить штамп. Если такие бланки вы не видите,
запросите их у сотрудника таможни, он обязан вам их выдать.

Земельный титул на Северном Кипре является ключевым документом, который подтверждает право собственности на земельный участок. Он содержит информацию о номере участка в земельном
кадастре, его размере, наличии строений, а также данные о владельце и другие данные.

Да, такие риски существую всегда и во всех странах мира, именно поэтому, чтобы минимизировать
свои риски по данному параметру, необходимо рассматривать комплексы бутик формата,
с небольшим строительным бюджетом, относительно крупных многотысячных проектов.

Да, обязательно. Поскольку вы рассматриваете покупку недвижимости в другой стране, вы не сможете досконально знать всех тонкостей закона. также, на сегодняшний день на Северном Кипре, договор
купли-продажи это не типовой документ, и он отличается от застройщика к застройщику. И именно адвокат,
который представляет ваши интересны, сможет согласовать контракт так, чтобы он был
комфортен обоим сторонам, а не, как это часто бывает, только застройщику.

Да, можете. Если вы будете делать это самостоятельно - вам понадобиться ВНЖ.
С нашей компанией, мы поможем вам открыть счет в местном банке даже без наличия ВНЖ.

На сегодняшний день это Райфайзен банк. Также, если у вас есть счета в турецком банке Ziraat,
вы можете совершить пополнение своего счета прямо из отделения банка в Москве.

1. Согласование депозитного договора с застройщиком и внесение депозита.

2. Подписание договора о сотрудничестве с адвокатом и подписание документов на передачу права подписи адвокату на сделки по недвижимости от вашего имени и регистрации ваших объектов в местных органах.

3. Внесение первоначального взноса за недвижимость.

4. Подписание договора купли-продажи.

5. Регистрация договора купли-продажи в местных органах и оплата налоговых сборов (выполняет адвокат).

Очень важно, что данные налоги оплачиваются от суммы ПРОПИСАННОЙ в договоре купли-продажи.

1. Гербовый сбор – 0,5%.

2. Регистрация договора купли-продажи – 6%.

3. НДС – 5%.

4. Перевод титула на свое имя (опционально) – 6%.

5. Подключение коммуникаций (вода, электричество) – от 1 500 до 3 000 GBP.


6. Счетчики – от 100 до 200 GBP.

Для иностранцев (кроме турков) есть ограничение на регистрацию квартир в земельном кадастре, а также на перевод титула на землю. Только один объект недвижимость может купить иностранец на Северном Кипре. Поэтому недвижимость можно оформлять на своих родственников, а также есть еще варианты ЛЕГАЛЬНОЙ покупки более одного объекта недвижимости на Северном Кипре если вы не киприот или турок.

По сути это единственное ограничение, больше никаких ограничений нет.

У нас есть контакты проверенных прокатных сервисом, которыми мы с вами с радостью поделимся.

Не более 10 000 USD или эквивалент в другой валюте, к примеру EUR или GBP.

Нет, не нужно. Это является одним из самых важных преимуществ Северного Кипра.
Также здесь достаточно просто легализуются деньги, к примеру после продажи
вашей недвижимости, вы получаете документ о происхождении вашего капитала.

Все члены семьи (дети, совершеннолетние дети, родители).

Да, можете. Также можем забрать вас в аэропорту, или заказать трансфер.

Нет, не требуется. По прилете ставиться виза до 90 дней.

Северный Кипр – это бывшая британская колония, и они сохранили праворукие
автомобили и соответственно левостороннее движение как в Англии или Японии.